2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
江東区
223.9万円/㎡
前年比+57.5%
シティタワーズ東京ベイWESTTOWER
東京都江東区有明二丁目
りんかい線 / 国際展示場駅 徒歩4分
2019年築 / 32階建 / 1539戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
19,641万円
242.5万円/㎡
14,997
18,093
21,188
24,284
AI査定結果
推定相場価格
19,641万円
242.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,093万円〜21,188万円
223.4万円/㎡〜261.6万円/㎡
推定賃料
42.7万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月1日
シティタワーズ東京ベイWESTTOWER
19,800万円（244.5万円/㎡）/ 25階 / 80.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は219.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（244.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 19,800万円 | 243.9万円 | 19階 | 81.19㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/01 | 19,800万円 | 244.5万円 | 25階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 19,000万円 | 234.6万円 | 14階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 11,900万円 | 215.0万円 | 25階 | 55.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/21 | 12,700万円 | 229.5万円 | 22階 | 55.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 8,280万円 | 190.9万円 | 16階 | 43.37㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/13 | 8,600万円 | 202.3万円 | 4階 | 42.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 11,700万円 | 211.5万円 | 13階 | 55.32㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/22 | 11,580万円 | 209.3万円 | 18階 | 55.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 15,800万円 | 222.0万円 | 12階 | 71.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/23 | 31,900万円 | 317.0万円 | 32階 | 100.62㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/14 | 20,000万円 | 246.9万円 | 30階 | 80.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 10,580万円 | 191.2万円 | 13階 | 55.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 9,370万円 | 169.4万円 | 7階 | 55.32㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/01 | 10,180万円 | 184.0万円 | 29階 | 55.32㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/11 | 15,200万円 | 213.6万円 | 21階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 14,500万円 | 203.5万円 | 21階 | 71.24㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は234.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（244.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | シティタワーズ東京ベイWESTTOWER 江東区有明二丁目 | 国際展示場駅4分 | 19,800万円 | 244.5万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 25階 / 32階建 | 南西 | 2019年 | 1539戸 | RC |
| 2025/06/29 | 有明2丁目 江東区有明二丁目 | 国際展示場駅6分 | 19,800万円 | 244.5万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 25階 / 32階建 | 南 | 2019年 | 1539戸 | RC |
| 2025/07/01 | シティタワーズ東京ベイセントラルタワー 江東区有明二丁目 | 国際展示場駅4分 | 15,800万円 | 224.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 18階 / 33階建 | 南東 | 2019年 | 1539戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、江東区では57.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（244.5万円）は江東区の平均と比較して9.2%割高です。
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2006年築 / 14階建 / 83戸 / RC造